关于市棚改还建房项目建设进展情况的通报

关于市棚改还建房项目建设进展情况

的通报

 

 

根据市政府工作安排，市政府政务督查室对我市棚改还建房项目建设工作情况进行了督查，现将相关情况通报如下：

一、项目进展情况

（一）竹苑三期棚改项目

1.进展情况：项目已进场施工；正在办理项目供地手续。

2.下一步工作计划：待供地手续办理完成后，办理工程建设规划许可证及施工许可证办理工作。

（二）王场生态绿道还建房项目

1.进展情况：项目已进场施工；正在办理项目供地手续。

2.下一步工作计划：待供地手续办理完成后，办理工程建设规划许可证及施工许可证办理工作。

（三）深河棚户区改造项目

1.进展情况：项目已招标挂网；正在办理项目供地手续。

2.下一步工作计划：计划12月中旬进场施工；待供地手续办理完成后，办理工程建设规划许可证及施工许可证办理工作。。

（四）南城江湾小区三期还建房项目

1.进展情况：已招标挂网，项目施工许可证待招标完成后办理，其他行政审批手续均已完成办理。

2.下一步工作计划：计划12月底进场施工。

（五）月波棚户区改造项目

1.进展情况：已完成预算编制，正在进行项目财评，同时办理项目工程规划许可证。

2.下一步工作计划：计划12月中旬完成招标挂网；待项目工程规划许可证及施工合同签订后办理施工许可证。

（六）泰丰新居还建房（一期）项目

1.进展情况：已完成预算编制，正在进行项目财评，同时办理项目工程规划许可证。

2.下一步工作计划：计划12月底完成招标挂网；待项目工程规划许可证及施工合同签订后办理施工许可证。

（七）杨市工业园还建房（三期）项目

1.进展情况：已完成预算编制，正在进行项目财评，同时办理项目工程规划许可证。

2.下一步工作计划：计划2020年1月底完成招标挂网；待项目工程规划许可证及施工合同签订后办理施工许可证。

（八）周潭四期棚户区改造项目

1.进展情况：已完成施工图设计，正在进行施工图审查，待施工图审查完成后编制预算。

2.下一步工作计划：计划12月底招标挂网。

（九）火车站片区棚改项目

1.进展情况：正在进行方案设计，同时办理项目用地规划调整工作。

2.下一步工作计划：计划2020年1月底施工招标挂网；待项目方案设计完成并上会审核通过后，加快办理后续行政审批手续。

二、存在的主要问题

（一）存量土地问题。王场镇生态绿道还建房项目招标工作已完成，目前施工方已进场施工。该项目使用土地为原粮食局养猪场用地，该宗地属存量建设用地，土地权属为市粮食局。由于评估价值无法达到市粮食局预期，导致该宗土地收回程序仍未完成。

（二）新增建设用地报批问题。目前，市城投公司负责实施的9个新建项目中，已完成新增建设用地报批的项目有7个，周潭四期棚户区改造项目、火车站片区棚户区改造项目尚未完成新增建设用地报批工作。其中:周潭四期棚户区改造项目新增建设用地报批材料已上报至省自然资源厅待批，火车站片区棚户区改造项目待项目正在办理土地规划调整工作，待规划调整工作完成后组建土地报批材料上报省自然资源厅。

三、下阶段工作要求

（一）提高思想认识。棚改还建房建设事关群众切身利益，事关社会和谐稳定，相关地方和部门要充分认识到该项工作的重要性和紧迫性，要抓好选址、征迁、建设和安置等工作，制定时间表、明确路线图、排好任务书，确保新建工程尽快开工，在建项目加快建设，已完成项目及时安置。

（二）加大工作力度。市发改委、市粮食局要按市政府工作安排，抓紧落实无条件交地工作，加快宗地收回及供地手续办理，促进项目顺利实施；市自然资源和规划局、潜江经济开发区·竹根滩镇、杨市办事处要加快两个项目的新增建设用地报批的相关工作。

（三）强化督办指导。市政府政务督查室将对棚改还建房建设工作持续进行跟踪督办，市城投公司要加强综合协调，加快推进项目开工建设，市政府分管领导要加强协调督导，定期召开督办会，解决项目建设中的实际问题，确保项目按期完成建设，并交付使用。