潜江市住房公积金中心

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将潜江（市）住房公积金2021年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有    9名委员，2021年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《潜江市住房公积金中心2020年工作报告》、《2020年住房公积金增值收益分配方案》、《2021年住房公积金中心管理费用预算方案》、《2020年住房公积金归集使用计划执行情况的报告》以及《2021年住房公积金归集和使用计划的报告》、《潜江市住房公积金2020年年度报告》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市不以营利为目的的事业单位，设 3个处（科），0个管理部，0个分中心。从业人员 29 人，其中，在编 18 人，非在编 11 人。      

二、业务运行情况

（一）缴存：2021年，新开户单位89家,净增单位 75 家；新开户职工0.4666万人，净增职工 0.2923万人；实缴单位854家，实缴职工3.5347万人，缴存额 6.87亿元，分别同比增长 9.63 %、9.01%、11.32%。

2021年末，缴存总额 46.39亿元，比上年末增加 17.41 %；缴存余额 22.98 亿元，同比增长11.02 %。受委托办理住房公积金缴存业务的银行 8 家。

（二）提取： 2021 年， 0.7583 万名缴存职工提取住房公积金；提取额 4.59 亿元，同比增长 27.5 %；提取额占当年缴存额的 66.81 %，比上年增加 8.52 个百分点。 2021 年末，提取总额 23.4 亿元，比上年末增加 24.4 %。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度 60 万元。

 2021 年，发放个人住房贷款 0.1042 万笔 4.45 亿元，同比分别增长 16.16 %、 22.59 %。

 2021 年，回收个人住房贷款 1.09 亿元。

 2021 年末，累计发放个人住房贷款 1.1694 万笔 19.59 亿元，贷款余额 12.23 亿元，分别比上年末增加 9.78 %、 29.39 %、 38.04 %。个人住房贷款余额占缴存余额的 53.2 %，比上年末增加 10.41 个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 6 家。

2.异地贷款： 2021 年，发放异地贷款 128 笔 5926 万元。     2021年末，发放异地贷款总额 13387.80 万元，异地贷款余额    12124.05万元。

3.公转商贴息贷款： 2021 年，发放公转商贴息贷款 0 笔

 0 万元，当年贴息额 0 万元。 2021年末，累计发放公转商贴息贷款 0 笔 0万元，累计贴息 0 万元。

（四）购买国债： 2021 年，购买（记账式、凭证式）国债 0 亿元，（兑付、转让、收回）国债 0 亿元。 2021 年末，国债余额 0 亿元。

（五）资金存储： 2021 年末，住房公积金存款 11.37 亿元。其中，活期 1.02 亿元，1年（含）以下定期 0.1 亿元，1年以上定期 7.95 亿元，其他(协定、通知存款等) 2.3 亿元。

（六）资金运用率： 2021 年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 53.2 %，比上年末增加 10.41 个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入： 2021 年，业务收入 7180.48 万元，同比增长 12.63 %。存款利息 3764.60 万元，委托贷款利息 3415.88 万元，国债利息 0 万元，其他 0 万元。

（二）业务支出： 2021 年，业务支出 3289.47 万元，同比增长 12.18 %。支付职工住房公积金利息 3289.47 万元，归集手续费 0 万元，委托贷款手续费 0万元，其他 0 万元。

（三）增值收益： 2021 年，增值收益 3891.01 万元，同比增长 13 %。增值收益率 1.77 %，比上年增加 0.01 个百分点。

    （四）增值收益分配： 2021 年，提取贷款风险准备金    505.31万元，提取管理费用 527.28 万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 2858.42 万元。

 2021 年，上缴财政管理费用 500 万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 2791.11 万元。

 2021 年末，贷款风险准备金余额 1834.15 万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 14749.51万元。

    （五）管理费用支出: 2021 年，管理费用支出 593.24 万元，同比下降 33.4 %。其中，人员经费 305.26 万元，公用经费 44.98 万元，专项经费 243 万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款： 2021 年末，个人住房贷款逾期额   9.86万元，逾期率 0.1 ‰。个人贷款风险准备金余额 1834.15 万元。 2021 年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账 0 万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占 56.63 %，国有企业占 18.18 %，城镇集体企业占 1.3 %，外商投资企业占 1.56 %，城镇私营企业及其他城镇企业占 18.95 %，民办非企业单位和社会团体占 2.04 %，灵活就业人员占 0.24 %，其他占 1.1 %；中、低收入占 96.20 %，高收入占 3.80 %。

新开户职工中，国家机关和事业单位占 22.85 %，国有企业占 15.86 %，城镇集体企业占 0.41 %，外商投资企业占 1.76%，城镇私营企业及其他城镇企业占 44.5 %，民办非企业单位和社会团体占 4.78 %，灵活就业人员占 4.5 %，其他占 5.34 %；中、低收入占 99.34 %，高收入占 0.66 %。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占 58.54 %，偿还购房贷款本息占 16.52 %，租赁住房占 0.64 %，支持老旧小区改造占 0 %，离休和退休提取占 19.62 %，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 2.25 %，出境定居占 0 %,其他占 2.43 %。提取职工中，中、低收入占 91.32 %，高收入占 8.68 %。

    （三）贷款业务。

    1.个人住房贷款： 2021 年，支持职工购建房 11.13 万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为 14.56 %，比上年末增加2.51 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 12732.45 万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 2.98 %，90-144（含）平方米占 89.05 %，144平方米以上占 7.97 %。购买新房占 76.68 %（其中购买保障性住房占 0 %），购买二手房占 9.21 %，建造、翻建、大修自住住房占 0 %（其中支持老旧小区改造占 0 %），其他占 14.11 %。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占 67.08 %，双缴存职工申请贷款占 32.92 %，三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0 %。

贷款职工中，30岁（含）以下占 34.08 %，30岁-40岁（含）占 36.56 %，40岁-50岁（含）占 24.18 %，50岁以上占 5.18 %；购买首套住房申请贷款占 89.83 %，购买二套及以上申请贷款占 10.17 %；中、低收入占 97.12 %，高收入占 2.88 %。

（四）住房贡献率。

 2021 年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 115.40 %，比上年增加 12.32 个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2021年，机构及职能没有调整，受委托办理缴存贷款金融机构没有变更。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况。

    2021年，按照市统计部门公布的2020年度全市在岗职工年均工资为61550元，市人社部门规定的2020年度职工最低年工资标准为16560元标准：我市2021年度住房公积金缴存基数最高上限为15387元，最低下限为1380元；我市2021年度住房公积金月缴存额上限为3692元（单位、个人合计)，下限为138元（单位、个人合计）。

2021年，我市住房公积金缴存比例、提取、贷款政策没有调整。我市住房公积金贷款利率首套房：1—5年2.75%，5年以上3.25%；二套房1—5年3.025%，5年以上3.575%.

2021年，中心制定了《关于老旧小区加装电梯提取住房公积金的实施细则》，目前，该实施细则在走法审程序。

（三）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

     2021年办结跨省通办业务888笔，实现了公积金业务办理脚尖到指尖的转变，受到了群众的一致赞誉。中心服务网点搬迁到政务服务大厅1楼公积金服务窗口。中心服务设施：公积金监管服务平台、网上服务大厅、公积金柜面服务窗口。服务手段：跨省通办业务设立服务专窗和专人。综合服务平台已建设完毕并通过省住建厅专家组验收。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

    2021年，除系统正常运行维护外，中心对接了市政数局统一受理平台、省市场监管平台、住建部微信小程序，实现了“一网通办”、“跨省通办”等相关要求。“双贯标”系统及综合服务平台均已通过住建部和省住建厅专家组验收。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

2021年，中心荣获“文明单位”称号。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2021年，中心没有进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

    2021年，中心工作人员没有违规行为。

（八）其他需要披露的情况。

    无。