农村危房改造条件和标准

条件：各区、镇、办事处对所辖行政区域范围内全部农村住房进行大排查，摸排“4类重点对象”动态新增危房情况，并报市农村危房改造工作领导小组办公室（以下简称“市危改办”）。“市危改办”将各区、镇、办事处上报的危房户名单发至市相关单位进行审核，即市扶贫办、市民政局、市残联根据各自职责，审核认定“4类重点对象”（含特殊贫困户）、符合政策规定的“边缘户”和特殊困难户等贫困身份；市住建局组织对其危房等级进行现场鉴定。“市危改办”再根据市相关单位的审核结果锁定危房改造对象。

标准：1.建设标准：原则上，1至2人户新建面积控制在40至60平方米；3人户及其以上的，政策兜底的特殊贫困户人均不超过18平方米，其他贫困户人均不超过25平方米，附属设施不计入建设面积（宜控制在20平方米内）。

2.补助标准：农户自行改造危房方式分两类：修缮加固（即C级危房改造）和新建（即D级危房改造，含无房户新建和房屋置换）。

（一）建档立卡贫困户补助标准

建档立卡贫困户分三大类：第一类是建档立卡分散供养特困人员，第二类是建档立卡特殊贫困户，第三类为其他建档立卡贫困户，即除分散供养特困人员、特殊贫困户之外的其他建档立卡贫困户。

第一类：建档立卡分散供养特困人员C级修缮补助对象，户均补助1.8万元;D级新建补助对象，户均补助3.5万元。

第二类：建档立卡特殊贫困户，其补助标准按《潜江市扶贫攻坚领导小组关于印发潜江市特殊贫困户危房改造方案的通知》（潜扶领发〔2018〕17号）执行。

第三类：其他建档立卡贫困户，C级修缮对象户均补助1.45万元；D级新建对象，户均补助2.3万元。

（二）非建档立卡贫困户补助标准

非建档立卡贫困户分两大类：第一类是分散供养特困人员，第二类是低保户、贫困残疾人家庭和边缘户。

第一类：分散供养特困人员D级新建对象，户均补助3.5万元

第二类：低保户、贫困残疾人家庭和边缘户C级修缮对象，户均补助1.25万元；D级新建对象户均补助2万元。