潜江市发展和改革委员会关于潜江市返乡创业园服务区光纤电子产业园还建小区及基础设施配套建设项目初步设计的批复
潜发改审批〔2020〕424号
潜江市水乡园林投资有限公司:
你单位《关于审批潜江市返乡创业园服务区光纤电子产业园还建小区及基础设施配套建设项目初步设计报告的请示》及相关附件收悉。我委已以潜发改审批〔2020〕413号文对该项目可行性研究报告进行了批复。经研究,现就该项目初步设计批复如下(项目代码:2018-429005-47-01-082014):
一、建设地点
项目位于潜江市王场镇,王场二路以北、长白渠以东。
二、建设内容及规模
项目总建筑面积63548.64平方米,其中住宅建筑面积59715.92平方米,幼儿园、社区服务用房、党员活动中心、物业服务用房、配电房等配套用房建筑面积3832.72平方米,共安置242户,同时建设道路、绿化、给排水等基础设施。
三、建筑和结构
(一)基本同意项目规划设计、建筑设计及结构设计方案等。
(二)项目为44栋还建房和2栋配套用房,其中还建房为2层砖混式结构建筑,总高度为8.175米,其中一层层高为3.5米,二层层高为3米,室内外高差0.3米。配套用房分别为2层框架结构建筑和3层框架结构建筑,其中2层配套用房总高度为8.02米,一、二层层高均为3.3米,隔热层层高1.32米,室内外高差为0.1米;3层配套用房总高度为11.1米,一至三层层高均为3.6米,室内外高差为0.3米。
(三)项目为二类建筑,防火分类为二类,耐火等级为二级;结构安全等级为二级;抗震设防烈度为6度;屋面防水等级为Ⅱ级;基本风压0.30kN/㎡,基本雪压0.40kN/㎡;合理使用年限为50年。
四、给排水、电气等
基本同意给排水、电气等设计。
五、环保、消防、节能等
基本同意工程环保、消防、节能等设计。请按有关规定报主管部门审批,办理相关手续。
六、工程概算及资金来源
基本同意概算编制依据和方法,工程设计概算13000.00万元,其中:工程费用11841.30万元,其他费用398.60万元,基本预备费620.10万元,设备购置费用140.00万元。详见潜江市返乡创业园服务区光纤电子产业园还建小区及基础设施配套建设项目建设投资概算核定表。
自本文件印发之日起,原潜发改审批〔2019〕196号文废止。
潜江市发展和改革委员会
2020年10月14日
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