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市人民政府关于公布实施潜江市基准地价更新成果的通知
市 人 民 政 府
关于公布实施潜江市基准地价更新成果的通知
各区、镇、办事处，市政府各部门：
根据《省国土资源厅办公室转发关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（鄂土资办文〔2017〕37号）和《省国土资源厅办公室关于公示地价成果验收备案事项的通知》（鄂土资办函〔2018〕94号）要求，为进一步健全土地市场价格体系，促进土地市场的平稳、健康发展，增强政府宏观调控能力，经市政府研究决定，现将潜江市基准地价更新成果予以公布。请各单位按照有关规定和程序认真组织落实。
本基准地价自发文之日起实施。
附件：1.潜江市城区基准地价结果表
2.潜江市城区基准地价内涵表
3.潜江市乡镇基准地价结果表
4.潜江市乡镇基准地价内涵表
2019年9月3日
附件1
潜江市城区基准地价结果表
类型 | 级别 | 基准地价 | |
元/平方米 | 万元/亩 | ||
商服用地 | Ⅰ | 2309 | 153.93 |
Ⅱ | 1573 | 104.87 | |
Ⅲ | 1025 | 68.33 | |
Ⅳ | 584 | 38.93 | |
住宅用地 | Ⅰ | 2002 | 133.47 |
Ⅱ | 1485 | 99.00 | |
Ⅲ | 1008 | 67.20 | |
Ⅳ | 527 | 35.13 | |
工业用地 | Ⅰ | 462 | 30.80 |
Ⅱ | 368 | 24.53 | |
Ⅲ | 212 | 14.13 | |
机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地 | Ⅰ | 582 | 38.80 |
Ⅱ | 402 | 26.80 | |
Ⅲ | 256 | 17.07 | |
医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地 | Ⅰ | 543 | 36.20 |
Ⅱ | 385 | 25.67 | |
Ⅲ | 225 | 15.00 | |
公用设施用地、公园与绿地 | Ⅰ | 405 | 27.00 |
Ⅱ | 376 | 25.07 | |
Ⅲ | 219 | 14.60 | |
附件2
潜江市城区基准地价内涵表
内容 土地用途 | 估价期日 | 设定容积率 | 开发程度 | 年限 | 使用权类型 |
商服用地 | 2018年6月30日 | 2.0 | 六通一平 | 40年 | 国有建设用地使用权 |
住宅用地 | 2018年6月30日 | 2.0 | 六通一平 | 70年 | 国有建设用地使用权 |
工业用地 | 2018年6月30日 | 1.0 | 五通一平 | 50年 | 国有建设用地使用权 |
公共服务项目用地 | 2018年6月30日 | 1.5 | 六通一平 | 50年 | 国有建设用地使用权 |
附件3
潜江市乡镇基准地价结果表
表1 潜江市乡镇基准地价结果表（广华片区）
类型 | 级别 | 基准地价 | |
元/平方米 | 万元/亩 | ||
商服用地 | Ⅰ | 1175 | 78.33 |
Ⅱ | 726 | 48.40 | |
Ⅲ | 423 | 28.20 | |
住宅用地 | Ⅰ | 1096 | 73.07 |
Ⅱ | 723 | 48.20 | |
Ⅲ | 419 | 27.93 | |
工业用地 | Ⅰ | 272 | 18.13 |
Ⅱ | 239 | 15.93 | |
Ⅲ | 210 | 14.00 | |
工业用地出让最低价标准 | 204 | 13.60 | |
公共服务项目用地 | Ⅰ | 450 | 30.00 |
Ⅱ | 361 | 24.07 | |
Ⅲ | 220 | 14.67 | |
表2 潜江市乡镇基准地价结果表（其它乡镇）
类别 | 级别 | 商服 | 住宅 | 工业 | 公共服务项目用地 | ||||
元/ 平方米 | 万元/亩 | 元/ 平方米 | 万元/ 亩 | 元/ 平方米 | 万元/ 亩 | 元/ 平方米 | 万元/亩 | ||
重点镇 | Ⅰ | 554 | 36.93 | 516 | 34.40 | 243 | 16.20 | 302 | 20.13 |
Ⅱ | 391 | 26.07 | 362 | 24.13 | 207 | 13.80 | 215 | 14.33 | |
一般镇 | Ⅰ | 518 | 34.53 | 469 | 31.27 | 243 | 16.20 | 302 | 20.13 |
Ⅱ | 367 | 24.47 | 332 | 22.13 | 206 | 13.73 | 215 | 14.33 | |
注：重点镇包括张金镇、熊口镇、浩口镇、老新镇、王场镇、高石碑镇、龙湾镇、后湖管理区、
总口管理区；一般镇包括周矶办事处、高场办事处、熊口管理区、白鹭湖管理区、运粮湖
管理区、竹根滩镇、积玉口镇、渔洋镇。
附件4
潜江市乡镇基准地价内涵表
表1 潜江市乡镇基准地价内涵表（广华片区）
内容 土地用途 | 评估基准日 | 设定容积率 | 开发利用程度 | 使用 年期 | 土地权利类型 | 土地价格类型 |
商服用地 | 2018年6月30日 | 2.0 | 六通一平 | 40年 | 国有建设用地使用权 | 出让土地使用权价格 |
住宅用地 | 2018年6月30日 | 2.0 | 六通一平 | 70年 | 国有建设用地使用权 | 出让土地使用权价格 |
工业用地 | 2018年6月30日 | 1.0 | 五通一平 | 50年 | 国有建设用地使用权 | 出让土地使用权价格 |
公共服务项目用地 | 2018年6月30日 | 1.5 | 六通一平 | 50年 | 国有建设用地使用权 | 出让土地使用权价格 |
表2 潜江市乡镇基准地价内涵表（其他乡镇）
内容 土地用途 | 评估基准日 | 设定容积率 | 开发利用程度 | 使用 年期 | 土地权利类型 | 土地价格类型 |
商服用地 | 2018年6月30日 | 1.5 | 五通一平 | 40年 | 国有建设用地使用权 | 出让土地使用权价格 |
住宅用地 | 2018年6月30日 | 1.5 | 五通一平 | 70年 | 国有建设用地使用权 | 出让土地使用权价格 |
工业用地 | 2018年6月30日 | 1.0 | 五通一平 | 50年 | 国有建设用地使用权 | 出让土地使用权价格 |
公共服务项目用地 | 2018年6月30日 | 1.5 | 五通一平 | 50年 | 国有建设用地使用权 | 出让土地使用权价格 |
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