潜江市住房和城乡建设局

3月31日，潜江市粤海•翰林府项目迎来了首批交付，比约定时间提前了两个月，将房企过硬实力与兑现力展现无遗。

历经无数个日夜的品质坚守，从一纸蓝图到即将交付，从造梦居所到品质生活，粤海•翰林府，以初心致敬匠心，每一个细节，都力求完美，苛求理想品质，秉承匠心精神，研磨精造，严格把控每一个细节，只为以最美好的模样呈现，粤海•翰林府一期项目提前交房，恭迎业主归家。

对于业主来说，交房是幸福生活的开启，而对于粤海•翰林府来说，却是责任与实力的兑现，无论是从规划、设计、选材、施工，还是到现在交付，始终在追求完美的道路上孜孜不倦，以最严苛的验房标准，最具品质的臻品美宅，为业主兑现值得托付的品质居所。

湖北粤海瀚同置业有限公司项目负责人李逸说道：“目前，房地产开发要想做到提前交房确实有点难度。我个人认为，房地产企业必须做到以下几点要素：第一要坚持市政府坚强领导，争取到市相关部门的大力支持。二是房地产开发企业财务上面， 要有一定的自律性，要确保资金的正常周转，按照管理部门的要求，严格预售资金的使用，确保用于项目建设。三是在施工单位、材料设备供应商选择上，要选择高标准、高信誉单位来进行合作。”

据了解，粤海•翰林府住宅项目分三期建设，一期项目已竣工验收，共计6栋591套，于3月31日交付使用。住宅二期计划2023年7月完成主体结构，计划2024年1月达到交付条件，住宅三期计划2023年4月开始动工建设，项目整体完工时间预计在2025年12月。

2022年下半年以来，市住建局坚决贯彻落实“保交楼、稳民生”工作，采取多项措施，全力化解我市房地产领域风险，推进房地产平稳健康发展，通过实施购房补贴政策、举办房交会等活动，全力促进住房销售，为企业回笼资金；通过加大金融服务，协调商业银行“扩贷增效”，加大住房公积金个贷支持，下调个人住房按揭贷款利率；通过积极向上级主管部门申报，将存在资金困难和交付风险的住房开发项目纳入保交楼项目，争取专项借款，推动项目后期建设；通过落实助企纾困措施，提振房地产企业发展信心，持续优化房地产业营商环境；进一步加强预售资金监管，出台新建商品房预售资金监管实施细则，保资金安全，保项目施工。

接下来，市住建局将继续发挥敢为精神，把准敢为方向，拉升敢为标杆，抓住敢为重点，提高敢为能力，激发敢为闯劲，履行行业监管职能，服务市场主体，推进房地产业高质量发展，坚持多措并举化解当前房地产领域存在的风险隐患，全力推进“保交楼、保民生、保稳定”。