干净整洁的环境，宽敞平坦的道路，整齐划一的停车位……近日，记者走进园林街道红军路社区棉花公司小区，这一实施改造的老小区，“衰老”痕迹已被靓丽“新颜”取代，三三两两的居民正在焕然一新的小区内健身、闲聊，尽情享受惬意的幸福时光。面对小区的“蝶变”，居民们都十分满意。

“原来坑洼的路变宽了、变平坦了，下雨天路面脏乱的问题解决了，居民的素质也跟着提升了。”居民李女士说：“小区改造后，居住环境更舒适安全不说，连房子都升值了！”

近年来，潜江市园林街道紧紧围绕群众所需所盼、所急所忧，联合潜江市住建局全力推进老旧小区改造，以潜江市打造水乡园林精致之城为契机，努力创造良好宜居环境，提升人民群众幸福指数，为城乡风貌整体格局提升、区域共美按下了“加速键”。

党建引领基层治理“开新花”

棉花公司小区位于潜江市章华中路68号，1992年建成，有住宿楼9栋，共200户居民。2002年棉花公司改制，一直属于自管模式。

由于该小区建设年代较早，住房老旧、基础设施陈旧，存在着房屋老化、管道老化、环境脏乱差等问题，严重影响了居民的生活质量。为了解决这些问题，棉花公司小区成立了小区党支部，积极推动各项社区建设工作。

为更好地了解群众需求，社区工作人员深入小区，与居民进行面对面交流，了解他们对小区改造的期望和建议，为后续改造工作提供了重要参考。

“希望能把停车场改造一下，每次下班回来车都没地方停！”

“路面能不能重新硬化？一到下雨就坑坑洼洼地污水乱溅。”

“路灯也不亮，老人小孩晚上出门都不方便！”

针对居民提出的建议，棉花公司小区在改造过程中重点围绕拆除违建、雨污分流、路面硬化刷黑、下水道改造、房屋公共区域修缮、绿化、停车场、充电棚、住宿区大门口安装门禁、院内安装监控摄像头、安装路灯等方面开展改造工作，为居民创造更加宜居、舒适的居住环境。

“我们还希望能安装电梯，年纪大了，上下楼太不方便了！”家住6楼的李大爷找到社区工作人员，提出了自己的诉求。

为缓解老旧小区内老年业主出行难，同时也为推动城市老旧建筑的更新，自老旧小区改造以来，潜江市住建局开始大力推进老旧小区加装电梯工程，结合棉花公司小区现状，潜江市住建局联合潜江市园林街道，着手推进棉花公司小区电梯安装工作。

据红军路社区“两委”成员彭素琼介绍，棉花公司小区目前已成功投入使用一部电梯，第二部电梯正在安装中。

加快水乡园林精致之城建设，小区治理是重要一环。为让小区管理更加规范，社区专班前往小区与物业公司代表、小区居民代表召开共商会议，探讨物业进驻小区事宜。同时，依托小区党支部、楼栋长、热心居民志愿者入户走访开展敲门行动，积极开展小区居民代表大会，切实提高市民对打造水乡园林精致之城的知晓率和参与度，让市民参与城市更新规划、建设、管理全过程，凝聚起打造水乡园林精致之城的强大合力。

多方协同疏通居民“心中结”

为加快水乡园林精致之城建设，持续塑造小区共同缔造的品牌形象，该社区积极寻求多方支持，联合潜江市城投置业，为小区打造公共活动空间，实现资源共享，将小区废旧仓库打造成为小区红色驿站，为居民们提供活动室等设施。

同时，潜江市城投置业接手对旧仓库内部硬件进行装修布置，潜江市高新技术产业投资开发有限公司对办公桌椅等进行认领筹办，为小区的办公和活动提供了便利，潜江市应急管理局也积极支援文体建设，捐赠了一批健身器材费用，使得小区居民可以方便地锻炼身体，促进健康生活，中国电信潜江分公司免费为小区安装了高速网线和路由器，使得居民们能够更加畅通地使用网络，还为小区住户免费更换了智能水表，使得水资源的使用更加智能化和高效化。

据红军路社区党委副书记郭琼介绍，活动室包含物业办公室、会议室、党员活动室、图书室、综合会议室、老年活动室、儿童活动室等区域，经过合理的布置、增设相应的设备和采取相应的技术措施，达到多种功能的使用目的。

居民参与精致生活 “谱新篇”

社区是城市最小的单元，建设“精致城市”，首先要建设好精致社区。园林街道红军路社区坚持党建引领社区治理，发挥居民自治和志愿力量，在社区面貌和内涵建设上下功夫，打造平安和谐、充满活力的精致社区。

“一个温馨美好的家园需要大家一起来创造，我只是其中的一个普通人，但只要大家齐心协力，我们一定能让小区变得更美好。”周军是小区党支部的一名党员，作为小区的一员，他深知居民的需求和希望对于小区建设的重要性，主动承担起居民意见收集的任务，每天空暇时间，他都会带着本子和笔，走遍小区的每个角落，与居民们亲切交谈，不仅耐心倾听他们的意见和建议，还认真记录下来，以便在社区议事会上进行讨论和解决。

从“旁观者”到“参与者”，从“一条线”到“一股绳”，通过拉动小区企业老党员，发动责任心强、口碑好、愿意为大家服务的党员、热心业主志愿者带头，一步步唤醒居民“主人翁”意识，引导居民积极参与打造水乡园林精致之城建设之中。

不仅仅是周军，每一个小区居民都在各自的领域发挥着重要作用。

居民们不仅参与到废旧仓库改造的行动中，也积极参与社区活动。大家共同商议，定期开展社区义务清扫、绿化等公益活动，共同维护小区环境的整洁和美观。

据潜江市住建局相关工作人员介绍，下一步，潜江市住建局将继续立足潜江实际，推动老旧小区精细化分类改造，改出老旧小区的崭新面貌，提升人民群众的生活幸福度。