知识问答

知识问答

（一）问：购买商品房时应注意那些方面？

答：根据国家有关规定，在购房时开发商应“五证齐全”。买房人买房前要弄清项目是否合法，主要就是查看该项目是否具有“五证”。“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

（二）问：签订购房合同是否是统一示范文本？

答：开发企业在商品房销售中必须使用示范文本合同，并通过网签系统打印商品房买卖合同。

（三）购房户支付购房款时应注意那些方面？

答：购房者首先要查看售楼处现场是否有预售资金账户公示，一定要按照公示的监管账户交纳购房款。