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根据国家有关规定，在购房时开发商应“五证齐全”。买房人买房前要弄清项目是否合法，主要就是查看该项目是否具有“五证”。“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
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