探索清廉小区的“小心机”

潜江新闻网讯（潜江市融媒体中心记者 万云昊 通讯员 张子晗）住宅小区是城市管理的“最小单元”，小区治理、物业管理服务是居民反映强烈的“关键小事”。

一直以来，园林街道坚持以“清廉小区”建设为抓手，充分发挥党建引领、共同缔造等优势理念，选优配强小区党支部和业委会力量，以清廉“小切口”推动基层治理纵深发展。

日前，位于园林街道红庙社区的名筑仕嘉小区，被评为湖北省“最美小区”。提起这来之不易的荣誉，小区党支部书记、业委会主任梁代清道出了小区治理的小窍门。

以身作则树榜样

“小区业委会一共有7名成员，任职以来，没有拿一分钱工资，没有接受物业公司一次宴请，从不和任何企业和组织有经济上的往来。”梁代清表示。

组建小区业委会之初，园林街道纪工委坚决把好源头关，坚持德才兼备、以德为先的标准，选树了一批真正将热心公益事业放在心上，有干劲、会干事、作风正派、办事公道的优秀人才到小区党支部和业委会队伍当中。

2024年初，有位业主电动车在小区内被盗，以物业对其负有责任为由，拒缴物业服务费。梁代清知晓后，对该业主动之以情、晓之以理，成功调解了这一矛盾。

梁代清表示，业委会就是要想居民之所想，帮助他们解决实际问题，把小区居民当作家人，小区居民才愿意把我们当自己人，才能共同创建和谐幸福的家园。

四级阵地齐发力

此前，名筑仕嘉小区幼儿园违规占用公摊面积600多平方米，引发居民不满，网格廉情信息员多次协调无果，居民分化成两派，投诉声不断。

鉴于幼儿园的特殊性和业主需求，社区协商决定组织全体业主投票解决。通过挨家挨户发放问卷、全程监督等措施，确保投票结果真实有效。最终，超过三分之二的业主同意前期协商方案，矛盾得以妥善解决。

在社区指导下，业委会与幼儿园签署协议，追回过去4年租金71250元，并补贴业主物业费，在幼儿园放学后、节假日等期间还将开放操场供业主使用，此事得到居民高度赞誉。

该街道纪工委相关负责人表示，通过这次事件的妥善处置，他们总结了经验，强化“街道-社区-网格-小区”四级监督机制，紧盯邻里纠纷、物业服务质量、矛盾化解等关键领域，做到居民有诉求、社区有反馈、监督对象有行动，不断提升小区治理能力，让居民感受到组织在身边，监督在眼前。

清廉家底明如镜

“要让居民因为我的存在而感到踏实。”也是小区廉情监督员的梁代清告诉记者，他每天早上起来的第一件事情就是在小区转一转，发现问题及时分派给楼栋长进行解决，重要问题及时上报。

“亮党徽、亮身份、亮职责、亮联系、亮承诺”。为推动小区监督实现具体化常态化，园林街道网格廉情信息员、小区廉情监督员通过走访、巡查、议事会，收集居民意见，督促物业收支、业委会决议及时公示，确保民主监督议事制度执行。

清廉文化长廊、物业廉洁公示栏、居规民约展板，小区内每一条路、每一个景点，都灌注了清廉血脉，“廉心桥”“清音河”以及草坪上的每一块石头，都刻上了“和”字，彰显着小区和谐。如今，整个小区都沐浴在浓厚的清廉氛围中。

与此同时，该小区通过各类清廉景点、清廉人物剪影、清廉文化长廊、纪法学堂、清廉读书屋等载体，不断释放“廉”信号，潜移默化中涵养清廉文化、传承清廉家风，正确引导居民建设好清廉家庭、共同营造风清气正的良好氛围。

梁代清表示，经过持之以恒的宣传教育和清廉文化熏陶，小区业主也逐渐明白了自己在小区治理中的重要作用，主动参与到小区的清廉建设中，真正形成了党建引领、共同缔造、居民自治的“清廉小区”建设合力。