潜江：从“各自为营”到“幸福共享”

从“各自为营”到“幸福共享”——泰丰街道小南门社区“小区并大区”行动纪实

潜江新闻网讯（潜江市融媒体中心记者 刘琼艳）盛夏的阳光透过枝叶，在制药厂小区的议事亭洒下斑驳光影。在这里居住40多年的万述芳婆婆摇着竹扇，与邻居们围坐闲聊，眼角眉梢满是笑意：“以前各管各的像‘一盘散沙’，现在打通围墙成了‘一盘棋’，住了几十年的老房子，愣是改出了新生活的敞亮劲儿！”

这番质朴的话语，生动揭示了泰丰街道小南门社区“小区并大区”行动的幸福密码——这场从实体围墙到人心隔阂的双重突破，正以“小切口”撬动基层治理的“大变革”，书写着民生改善的崭新篇章。

困局：老旧小区的“成长烦恼”

破损路面坑洼不平，健身器材锈迹斑斑，楼道旧物随意堆放……曾经，泰丰街道小南门社区的老旧小区四处显露出岁月的沧桑。

“找车位就像玩‘抢凳子’游戏，绕着小区转三圈都未必能停下。”居民余女士的调侃，道出了这里居民共同的无奈。

位于潜江市区西南的小南门社区，34个居民小区紧密相连，承载着3012户、7612人的日常。由于历史原因，园林青小区、园林青酒厂小区、制药厂小区等8个老旧小区间彼此筑有围墙，虽明确了小区界限，却也造成诸多不便。

健康巷也是横亘在居民生活中的“痛点”。这条仅400米长的道路，是多个小区的“生命通道”。早晚高峰时，狭窄的巷道挤满了汽车，喇叭声、抱怨声此起彼伏；两侧高耸的围墙如同冰冷的屏障，不仅阻碍了车辆通行，更割裂了邻里之间的联系。

社区服务中心的投诉记录本上，密密麻麻记录着停车难、设施差、环境乱等问题，传统改造方式始终难以触及这些“顽疾”的根源，“小区并大区”行动迫在眉睫。

破局：拆除“心墙”推动改造落地

“拆墙？那我们的隐私和安全谁来保障！”“其他小区的人都涌进来，我们的环境肯定要‘遭殃’！”……当“小区并大区”方案公布，质疑声瞬间在社区炸开。

群众想什么，社区就议什么。面对重重阻力，社区工作人员化身“破冰者”，开展“敲门行动”。他们带着笔记本，挨家挨户倾听居民诉求，在烈日下、星光里记录下237条居民心声；组织居民代表前往改造成功的社区实地参观，让眼见为实的美好生活图景打破固有疑虑；召开居民代表、网格员、设计单位“三方联议会”7次，开展小区群众座谈17次，梳理形成6大类问题清单，明确18条治理提升事项。

同时，社区邀请住建部门开展多轮现场踏勘，召开4次方案推进会，最终制定“一图一表一方案”，精准定位10处围墙拆除点位，规划连通8条内部道路，实现横堤路与潜阳东路贯通，让居民从“行不通”变为“处处通”。

拆除违建的过程堪称一场“攻坚战”。小南门社区党委书记、主任杨洲指着卫星地图上密密麻麻的标记介绍：“仅园林青酒厂小区，就有一百多处违建，有些存在了二三十年，拆除难度超乎想象。”

居民张女士的案例尤为棘手——她被房产中介欺骗，高价购入的110平方米房屋中，40平方米属于违建。

得知要拆除违建时，这位母亲红着眼眶哭诉：“这是我攒了一辈子的积蓄，还没让孩子住上新房啊！”

工作人员没有放弃，他们联系法律援助，帮助张女士向中介索赔；协调装修团队，帮忙修复房屋。经过长达半年的耐心沟通，终于用真诚化解了她的抵触。

思想转变后，不少社区居民也主动退让。居民杨静主动移走了放在楼下的花盆，而盛豹则拆除了自家的雨棚……

新局：幸福在共享中生长

数据见证蜕变：今年，小南门社区试点“小区并大区”，拆除8个小区10处共1580米围墙，连通8条道路，新增9处出口，释放550平方米公共空间，惠及817户2037人，实现空间、设施、活动、管理、服务“五共享”。

改造后的健康巷，道路宽阔整洁，透视墙爬满翠绿藤蔓，“堵心路”变身“舒心路”，路上欢声笑语不断。

小区内，破损的下水管网焕然一新，杂乱的飞线不见踪影，新增的车位缓解了停车难题，整齐的公共晾晒区、便民充电桩等设施一应俱全。

不仅如此，党群服务中心里，政务服务、图书阅览、咖啡茶饮休闲区、居民议事角、共享影院等功能完备齐全，满足群众多样需求。

“现在出门太方便了！相比原来，我们步行去农贸市场用时少4分钟，到潜江中学少3分钟，去园林青广场少走700多米！”说起今年的改造，居民李大爷兴奋之情溢于言表。

“改造充分尊重我们的意愿，新大门终于建起来了！”制药厂小区旁边就有小公园，过去因为围墙阻隔，只能望园兴叹，如今借着改造东风，居民积极参与规划，新大门顺利落成。

更珍贵的是人心的凝聚。8个小区党支部合并成立联合党委，退休老党员们主动穿上红马甲担任志愿者；曾经“各扫门前雪”的冷漠消散无踪，邻里互助成为常态。社区组织的爱心托管、健康义诊、书香阅读等活动，场场人气爆棚。

“现在邻里见面都热情打招呼，就像生活在一个温暖的大家庭！”居民们的感慨，是对这场改造最真挚的褒奖。

“环境美了，邻里亲了，投诉量下降了！”杨洲翻开最新的治理台账，目光坚定，“下一步，我们将对标完整社区建设标准，打造‘一老一小’友好空间，让幸福在这里持续生长。”

从“各自为营”到“幸福共享”，小南门社区的这场改造，不仅重塑了老旧小区的“颜值”，更激活了基层治理的“内核”，为城市更新提供了生动范本。