老旧小区改造 绘就民生新画卷

潜江新闻网讯（潜江市融媒体中心记者 王宇杰）金秋时节，走进泰丰街道青龙沟社区制药厂三区住宿区，平整干净的道路延伸至楼栋，粉刷一新的楼道墙面清爽整洁，翻新的公共扶手稳固安全，崭新的电动车棚规范有序，曾经设施老化、环境杂乱的老旧小区，褪去沧桑旧貌，实现颜值与品质双提升，居民在家门口收获了实实在在的幸福感。

老旧小区是城市肌理的重要组成部分，更是承载群众美好生活的核心载体。今年以来，我市深耕党建引领基层治理，聚焦群众急难愁盼问题，以精细化、精准化举措扎实推进老旧小区改造工作。通过完善基础设施、优化人居环境、健全长效治理机制，推动老旧小区“旧貌换新颜”，实现外在形象提档、内在品质升级，持续擦亮潜江宜居城市底色。

制药厂三区住宿区改造项目总投资80余万元，于今年6月底正式开工。该项目针对小区长期存在的屋面渗漏、路面破损、设施老化等突出民生问题，有序推进屋面防水修缮、楼道整体粉刷、公共扶手翻新、地面硬化、电动车棚升级改造等一系列民生工程，8月中旬全面竣工投用，彻底补齐了小区基础设施短板，解决了困扰居民多年的生活难题，小区整体人居环境焕然一新。

改造提质重在建设，贵在长效。为巩固改造成果、杜绝问题反弹，制药厂三区住宿区依托业主委员会、庭院议事会搭建自治平台，建立常态化管护机制，制定标准化小区管理制度，创新推行积分激励治理模式。

“我们常态化组织居民开展义务劳动，共同管护屋面、楼道、电动车棚等公共设施，及时整改脏乱差问题。现在人人参与、人人尽责，稳稳守住了小区改造成果。”制药厂三区住宿区自管委员会成员张为圣说。

硬件改造提质，治理赋能增效。园林街道南浦路社区冶金小区建成年限久远，此前长期面临基础设施老化、公共空间不足、居民自治力量薄弱等治理难题。2025年小区改造完成后，南浦路社区坚持建管并举、标本兼治，持续深化党建引领小区治理模式。

该社区多渠道收集居民诉求，定期对改造后的基础设施开展检修修缮，保障设施长效完好。同时，充分盘活小区彩绘文化墙、共享花园等文明阵地，常态化宣讲文明公约、培育文明新风，引导居民主动参与小区管理、调处邻里矛盾，持续涵养文明和谐的小区氛围。如今，冶金小区居民从“被动接受改造”转变为“主动参与治理”，共建共治共享的基层治理格局持续夯实。

“小区环境一天比一天好，邻里相处也更融洽，每天心情都舒畅！”冶金小区居民范明安由衷点赞。

民生改造，民意为先。我市老旧小区改造始终坚持以人民为中心的发展理念，将群众意愿贯穿项目规划、方案设计、施工建设全过程，真正让改造工程贴合民心、惠及民生。

在周矶街道机械社区西片区老旧小区改造项目推进过程中，当地坚持共建共治共享，全方位倾听居民心声。项目启动前期，社区牵头联动施工单位、居民代表召开多方会商座谈会，围绕停车场建设、电动车棚升级、雨污管网改造、道路刷黑、监控照明完善等群众关切的重点事项深入研讨，广泛吸纳居民合理化建议，反复优化改造设计方案，杜绝同质化、模板化改造，量身打造贴合居民日常生活需求的改造方案。

“我们不做千篇一律的模板改造，充分结合居民实际诉求优化设计，真正让改造工程贴合群众生活、惠及千家万户。”机械社区西片区老旧小区改造项目施工负责人表示。

贴心精准的改造，收获了居民的广泛认可，居民李阿姨说：“改造前专门征求我们的意见，停车、排水、照明这些老难题都考虑到了，这样的改造真正改到了大家的心坎上。”

深耕城市更新，厚植民生福祉。截至目前，全市已累计完成433个老旧小区改造，惠及76454户居民，辖区整体人居环境、城市颜值品质实现大幅提升。眼下，我市新一轮老旧小区改造项目已顺利完成立项及初步设计批复，项目建成后将惠及4000余户群众，持续提升群众的居住品质。