潜江市自然资源和规划局

李  俊、龚本旭、何  俊、姚祖权、郭明龙、肖迪松、冯贵龙、熊文芳、张艳梅、张志法代表:

你们提出的关于解决新城区遗留问题的建议收悉，现答复如下:

在编制我市国土空间规划过程中，我局积极收集相关资料和现场调研，先后2次到周矶街道办事处开展座谈和征求意见，目前《潜江市国土空间总体规划(2020-2035年)》已完成初步成果，并专题向市主要领导汇报。此次国土空间规划延续我市2018年总体规划对周矶街道办事处的定位，作为潜江中心城区组成部分，在用地指标供给中，周矶组团规划城镇建设用地面积3.5平方公里，城镇建设用地增量0.8平方公里，规划成果将于今年6月完成，9月完成报批工作。与此同时，我局正以《潜江市全域村庄布局规划(2020-2035年)》为指导，启动全市域范围的村庄规划工作。其中周矶办事处周矶村、沿河村、东荆村等13个村庄纳入编制范围，计划今年底完成。对暂不编制村庄规划的，明确国土空间用途管制规则和村庄建设管控要求。

关于农村建房问题，市农业农村局正拟定《潜江市农村宅基地和农房审批管理暂行办法》，办法明确了包括分户、危房改造等申请原则和审批程序，将有效解决农房建设问题。我局在村庄规划编制过程中也将组织开展对各村庄现状资料和现场踏勘，结合实际明确农村居民点范围和宅基地控制规模。

关于各类乡村振兴项目，规划是前提，“先规划、后建设，不规划、不建设”，在申报各类专项经费过程中，我局也将配合各区镇编好各类规划，积极推进各类项目建设。针对周矶街道办事处在原新城区建设中存在的历史遗留问题，建议专题报告提交市政府，涉及自然资源部门的事项，我局将积极予以支持。

市自然资源和规划局

2021年6月15日