后湖管理区、高场办事处、渔洋镇、浩口镇、高石碑镇，市自然资源和城乡建设局：

    你们关于报请审批《皇装皖办事处村庄规划(2021—2035 年）等23个村庄规划的请示》收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意后湖管理区（皇装坑办事处、前湖办事处）、高场办事处（保安村）、渔洋镇（火港村、从家村、高湖村、三汉河村、鄢岭村、排湾村、七一村）、浩口镇（莲籽垸村、汪湖村、大兴村、艾桥村、观音庵村、雷场村、才河村、方咀村、同兴村、陈皖村）、高石碑镇（ 蚌湖村、曾岭村、大岭村）23个村庄规划（以下简称《规划》）。村庄规划是国土空间规划体系中乡村地区的详细规划，是实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可的法定依据，请认真组织实施。

二、重视城乡统筹发展。按照《潜江市全域村庄布局规划》统筹镇村体系、道路交通、产业发展、配套设施、村庄分类引导等方面工作，促进城乡联动，实现共同繁荣。

三、加强村域三线管控。要区分生态空间、农业空间和城镇空间，统筹城乡建设用地的规模、布局和管理；落实上级国土空间规划对村域内永久基本农田保护线、生态保护红线和城镇开发边界的划定；严格落实各类空间的管制要求，促进城镇化可持续发展。

四、完善基础设施体系。要按照城乡一体化发展理念，统筹规划建设村庄交通体系、给排水、电力、燃气、环卫等市政基础设施。

五、创造良好村居环境。要坚持以人为本，不搞大拆大建，在维护修缮村落传统空间肌理的基础上，优化村居环境，完善公共服务设施与基础设施配套，并提升村庄建筑景观风貌。

六、维护规划的严肃性和权威性。要结合国民经济和社会发展规划，明确实施《规划》的重点和建设时序，落实正在编制的《潜江市国土空间规划(2021-2035年）》的相关要求，推进“多规合一＂村庄规划建设。要根据本批复意见，认真组织实施《规划》，任何单位和个人不得随意改变。市自然资源和城乡建设局要加强对《规划》实施工作的指导，并纳入国土空间规划”一张图”管控。

此复。

潜江市人民政府

2024年11月29日