1、农村危房改造补助对象

农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭（以下简称“4类重点对象”）。补助对象的确定要坚持公开、公平、公正原则，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房。

2、农村危房改造申请及确定补助对象程序

严格按照农户自愿申请、村民代表会议评议、村委会公示、镇（区、处，以下简称“镇”）规建管办公室审查、镇政府审批的程序确定农村危房改造对象。市农村危房改造工作领导小组办公室（以下简称“市农村危改办”）根据相关部门的危房改造竣工验收情况和4类重点对象审核结果，确定拟补助对象，经公示无异议后，批准为补助对象。建立健全公示制度，村委会公示村民代表会议评议通过的改造对象名单；镇政府公示分配给各村的危房改造名额及审批的危房改造对象名单；市农村危改办公示拟补助对象名单及其补助金额。镇政府组织做好与经批准的危房改造农户签订改造合同或协议。

3、农村危房改造补助标准

市住建部门根据农村危房改造到位补助资金总量、改造方式和贫困类型等情况，会同财政、扶贫部门合理确定当年不同类型、不同档次的分类补助标准。原则上，C级危房改造，4类重点对象当中的特困户补助不超过10000元，困难户不超过8000元；D级危房改造，4类重点对象当中的特困户补助不超过30000元，困难户不超过20000元；改造方式和贫困类型相同农户补助标准应基本统一。

4、农村危房改造资金管理

根据《省财政厅省住房和城乡建设厅关于印发<湖北省农村危房改造补助资金管理办法>的通知》（鄂财建发〔2017〕29号）文件要求，加强农村危房改造补助资金的使用管理。严禁向危房改造对象收取任何费用。市财政部门按国库集中支付程序将补助资金直接打入补助对象“一卡通”账户，并会同住建和扶贫部门加强对补助资金的监管，严禁截留、挤占、挪用或违规统筹、变相使用资金。同时，应自觉接受审计、监察等部门和社会的监督。

5、农村危房等级鉴定

农村危房分为C级和D级，根据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》要求，C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需修缮加固；D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，必须拆除重建。严禁过度评估。

6、农村危房改造方式

C级危房改造直接修缮加固；D级危房改造可选择原址新建、异地新建和房屋置换等方式。各镇要结合本地实际，组织动员科技人员，大力推广造价低、工期短、安全可靠的C级危房加固技术。危房改造以农户自建为主，对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困户，通过建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公房置换、提高补助资金额度等方式，兜底解决特困户住房安全问题。

7、危房改造建设标准

农村危房改造要符合基本建设要求，改造后的农房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全，应具备卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件。原则上，改造后的农房人均建筑面积不低于13平方米；房屋建筑面积宜控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米，其附属设施不计入改造面积。

8、危房改造质量标准

农村危房改造要按照“五个基本”要求，全面加强质量安全管理，即基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑工匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力。改造后的房屋必须满足基本的质量标准，即选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固；建筑材料质量合格；施工操作规范。

9、危房改造质量检查

农村危房改造基本的质量检查必须覆盖全部危房改造户。各镇规建管办公室要按照基本的质量标准，组织技术人员开展现场检查，并做好现场检查记录。检查项目包括地基基础、承重结构、抗震构造措施、围护结构等，重要施工环节必须实行现场检查。经检查满足基本质量标准的要求后，进行现场记录并与危房改造户、施工方签字确认，存在问题的要当场提出措施进行整改。

10、农村危房改造时限要求

全市4类重点对象危房改造任务到2019年全部完成。当年危房改造任务应当年完成。

11、农村危房改造竣工验收

镇规建管办公室在所在地农户完成危房改造后，向市住建部门提出验收申请。市住建部门会同财政、扶贫部门，对申请验收的及时进行验收，逐户逐项检查和填写验收表，需检查项目全部合格的视为验收合格，验收周期最长不得超过三个月，确保“建成一批、验收一批、公示一批、拨付一批”。并将验收合格对象的基本信息送市扶贫、民政和残联3部门把关审核，属于4类重点对象的由市农村危改办确定为拟补助对象，再在市政府门户网站予以公示。

12、政策咨询及投诉举报电话

0728-6955404。