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市人民政府关于公布实施潜江市园地、林地、草地定级与基准地价制定成果的通知
潜政发〔2024〕8号
市 人 民 政 府
关于公布实施潜江市园地、林地、草地定级
与基准地价制定成果的通知
各管理区、镇人民政府、街道办事处，市政府各部门：
为切实打牢自然资源资产管理工作基础，不断完善自然资源资产分等定级价格评估制度，促进土地市场平稳、健康发展，经研究，现公布实施潜江市园地、林地、草地定级与基准地价制定成果。
附件：1.潜江市园地定级与基准地价制定成果
2.潜江市林地定级与基准地价制定成果
3.潜江市草地定级与基准地价制定成果
2024年7月1日
附件1
潜江市园地定级与基准地价制定成果
表1 潜江市园地基准地价内涵表
分类 | 内涵 | |
价格种类 | 经济价值 | |
权利类型 | 承包经营权 | |
园地权利年期 | 承包经营权30年 | |
估价期日 | 2023年1月1日 | |
园地 | 优势作物 | 葡萄 |
树龄 | 7年 | |
亩均株数 | 140 | |
园地设施状况 | 宗地所在区域道路通达、水源供给有保障，宗地内土地较平整、有基本的排水与灌溉设施 | |
备注：本表所指园地基准地价制定仅考虑土地的生产利用价值，暂不考虑地上作物的价值。
表2 潜江市园地基准地价表
级别 | 单位 | 1级 | 2级 | 3级 |
园地 | 元/平方米 | 33.69 | 29.77 | 26.44 |
元/亩 | 22460 | 19850 | 17630 |
附件2
潜江市林地定级与基准地价制定成果
表1 潜江市林地基准地价内涵表
分类 | 内涵 |
价格种类 | 经济价值 |
权利类型 | 承包经营权 |
林地权利年期 | 承包经营权70年 |
估价期日 | 2023年1月1日 |
优势树种 | 杨树 |
树龄 | 11年 |
亩均株树 | 55 |
林地设施状况 | 宗地所在区域道路通达，宗地内有集材道 |
备注：本表所指所指林地基准地价既考虑土地的生产利用价值，也评估地上作物的价值。
表2 潜江市林地基准地价表
级别 | 单位 | 1级 | 2级 | 3级 |
林地 | 元/平方米 | 16.81 | 15.09 | 13.86 |
元/亩 | 11210 | 10060 | 9240 | |
林木 | 元/平方米 | 9.04 | 7.74 | 6.75 |
元/亩 | 6030 | 5160 | 4500 | |
合计 | 元/亩 | 17240 | 15220 | 13740 |
附件3
潜江市草地定级与基准地价制定成果
表1 潜江市草地基准地价内涵表
分类 | 内涵 |
价格种类 | 经济价值 |
权利类型 | 承包经营权 |
草地权利年期 | 承包经营权30年 |
估价期日 | 2023年1月1日 |
草地设施状况 | 宗地所在区域道路通达，宗地内供水、排水设施良好以及水源保证充足 |
备注：本表所指草地基准地价制定仅考虑土地的生产利用价值，暂不考虑地上作物的价值。
表2 潜江市草地基准地价表
级别 | 单位 | 1级 | 2级 |
草地 | 元/平方米 | 5.71 | 4.53 |
元/亩 | 3810 | 3020 |
（内容有删减）
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附件：