把房产落在亲戚名下，填报个人有关事项时就可以不报？

“借名买房”绝不是逃避组织监督的“避风港”。只要实际属于本人所有，就必须向组织报告。故意玩“代持”隐瞒不报，必将受到纪法严惩。

　　《规定》第二十六条规定，查核结果与领导干部当年报告的个人有关事项内容不一致，有“未报告房产1套以上（不含车库、车位、储藏间）”情形的，一般认定为隐瞒不报行为。

　　《条例》第八十一条第一款规定，违反个人有关事项报告规定，隐瞒不报，情节较重的，给予警告或者严重警告处分。

　　《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

　　某市农业农村局党组书记、局长林某，2022年用受贿所得105万元以及其自有资金300万元购买一套房产，并登记在外甥名下。经查，该房产一直由林某实际占有居住。2022年至2025年，林某在填报领导干部个人有关事项报告表时，均隐瞒该套房产，未如实报告。林某还存在其他严重违纪违法问题。最终，林某被开除党籍、开除公职，并因犯受贿罪被判处刑罚。

　　房子挂在亲戚名下，自己就能装作“无房一身轻”？当然不行。《条例》第八十一条规制“隐瞒不报”行为，防的就是“名实分离”等各类企图规避组织监督的把戏。填报个人有关事项报告表，是让领导干部如实交清“家底”，绝不是简单地“抄房本”；检验的是对党是否忠诚老实，绝不是表格填没填满。

一、不能只看房本写谁，关键要看房产实际归谁

　　判断房产实际归属，主要看“购房款谁出、平时谁居住、租售收益谁得”。如果领导干部自掏腰包或者用违纪违法所得购房并占有居住，亲戚只是“挂名代持”。这种情况下，领导干部本人才是实际产权人，该套房产绝不能从报告表上“隐身”。

　　本案中，405万元购房款均由林某支付，房产也由其实际居住，外甥既没出钱，也没住，只是在房本上挂了个名。谁是实际产权人，一目了然。林某“借名登记”在前，“隐瞒不报”在后，以为挂着别人的名字就能将房产从报告表上“抹掉”。这种企图利用“代持”规避报告义务、欺瞒组织的做法，系典型的违反组织纪律行为。

二、受贿在前、购房在后，瞒报仍要另算一笔账

　　不少人有这样的疑惑：林某买房的钱里有105万元是受贿所得，瞒报房产是为了掩盖受贿，直接定受贿罪就行了，怎么还要追究纪律责任？这是典型的认识误区。

　　实践中，如果领导干部收受的是他人所送房产，要求其在报告表上如实填报“受贿所得房产”不具有期待可能性，因此通常仅以受贿罪论处，不再评价为违反组织纪律；但如果领导干部先受贿，之后将赃款混着合法财产去买房，并在填表时故意隐瞒，性质就不同了。因为受贿行为已经完成，买房是对赃款的后续处置，瞒报则是另外实施的违反组织纪律行为，两者“一码归一码”，须分别认定。

　　本案中，林某的情形即属于后者，其心存侥幸，认为将房产登记在亲属名下便可切断与自己的联系，逃避组织调查。殊不知，刻意隐匿的资产往往是欲盖弥彰的“狐狸尾巴”。这种试图拿“瞒报”当“防火墙”的把戏，不仅捂不住贪腐的盖子，反而主动递上了对党不忠诚不老实的铁证。