潜江市积玉口镇总体规划

（2018-2035年）公示

（公示时间2019年3月5日-4月5日）

一、规划范围

规划范围分为镇域范围和镇区范围两个层次。

1、镇域规划范围

为积玉口镇行政管辖区范围，总面积为110平方公里。2、镇区规划范围

东至柴家河，南至351省道以南，西至351省道以东，北至七支

渠，总面积约为187.16公顷。

二、规划年限

总体规划期限为2018—2035年。

其中：近期：2018～2020年；

远期：2021～2035年。

三、规划目标

积玉口镇战略目标定位为：

贯彻可持续发展战略，建立和谐的人与自然的关系，推动城镇产业化、农业现代化及城乡一体化发展进程，逐步把积玉口建设成为经济发达，功能合理，生态优良，魅力宜居、生态低碳的市域西部发达镇。

四、人口规模及城镇化水平

1、镇域人口规模：

近期（2018-2020年）：人口规模为0.5万人；

中期（2021-2030年）：人口规模为1.0万人；

远期（2031-2035年）：人口规模为1.6万人。

2、镇区人口规模：

近期（2018-2020年）：人口规模为4.24万人；

中期（2021-2030年）：人口规模为4.50万人；

远期（2031-2035年）：人口规模为4.64万人。

3、城镇化水平：

近期（2018-2020年）：城镇化水平:12%；

中期（2021-2030年）：城镇化水平:22%；

远期（2031-2035年）：城镇化水平:35%。

五、镇域规划结构

“一核、一湖、两轴、三片”

一核：即积玉口镇区；

一湖：以借粮湖为核心文化旅 游产业发展区；

两轴：以枣潜高速和234国道为依托对外交通发展轴；

三片：结合农业生产及村庄分布， 保留现有三个片区（王东片区、太和场片区、凡场片区）。

六、产业发展

产业总体布局结构：一心两轴四片区    “一心” ：镇区综合商贸及配套服务基地，是全镇域的政治、

经济、文化发展中心。

“两轴” ：为东西向351省道轴线与南北向沿枣潜高速轴线构成的产业板块串联轴。

“四片区”：四大特色产业片区

1、北部生态农业种植区：

以百花村、芦花村为主，无公害蔬菜水果基地，以苗圃、蔬菜、葡萄、桑葚、西瓜、桃子等为主。

2、东部工业园区：

以勋府新村为主，电杆厂、饲料厂，规划以建材加工、优势农副产品加工、服装纺织等产业为主。

3、南部特色虾稻共作区：

凡场片区为主，生态虾稻共作基地，兼水产养殖。

4、西部乡村旅游发展区：

以借粮湖风景区，以及古城村原始村落打造农业观光、文化体验、乡村休闲、养生度假为一体乡村休闲旅游度假区。

七、城镇性质与建设规模

1、城镇性质： 

积玉口镇镇区是积玉口镇的政治、经济、文化中心，潜江市域西

北部农副产品集散地，以农副产品加工、旅游为主的生态园林型城镇。

2、镇区建设规模

近期至2020年，镇区建设用地规模约110公顷（含已建成区），人均建设用地220平方米。

远期至2035年，镇区建设用地规模约187.16公顷（含已建成区），人均建设用地116.98平方米。

八、镇区规划结构

“一核、二轴、二带、四区”

一核：以规划的镇级公园和规划的商业中心为主的镇区核心。

二轴：横向的351省道对外经济发展轴、纵向规划的致祥大道内部联系轴。

二带：西荆河和柴家河为依托打造出滨水绿化景观带。

四区：建成区、镇北居住区、镇南综合区、镇西工业区。

注：文字图件以审批文件为准。