奋楫扬帆正当时 实干笃行谱新篇
发布日期：2025-02-25 14:56
来源：市住房和城市更新局
2月21日，2025年全市住房和城市更新工作暨党风廉政建设工作会议在潜江市住房和城市更新局举行，局党组书记、局长龚义海出席会议并讲话，局党组副书记、副局长周生斌主持会议。
会议认为，2024年，在市委市政府的坚强领导下，我们全力以赴稳增长、厚民生、保安全、优服务，开创了住房和城市更新工作新局面，“筑城为民、以城兴产”工作品牌深入人心。
产业发展稳中有进，全年商品房销售面积47.7万平方米、增速2.8%，排名全省第6，开发投资29.7亿元、增速-6.5%，排名全省第5；建筑业总产值达到195.3亿元、增速8.3%，排名全省第9；举办“章华杯”技能大赛，加大建筑工匠、乡村工匠技能培训，不断壮大产业工人队伍。城市环境品质不断改善，完成2条城市黑臭水体整治销号及9个易涝点改造，新增雨污管网52.3km，城区生活污水收集率从34.8%提升至60.44%；红梅路西延、成东河路顺利拉通，完成兴盛路、章华北路环境品质提升工程，新装路灯942盏，更换新型窨井盖3000余套，132个老旧小区改造全面开工，加装电梯62部，保交楼、保交房完成率百分百。城市安全韧性持续提升。落实安全生产治本攻坚三年行动，开展在建项目安全隐患大排查，排查整改施工现场各类安全隐患1061项，683.8公里“问题管网”全部完成整改，燃气安全隐患整改率100%。营商环境好中向优。持续深化工程审批制度改革，打通工改平台与发改、自然资源等部门联合审批“壁垒”，实现数据实时共享，提高审批效率。推动“水电气视网”联动报装、加装电梯一站式审批，高效办成一件事。积极推动优化营商环境改革创新，“一路一证”综合许可改革受到全省通报表扬。会议认为，从长远来看，房地产、建筑业现在以及未来一段时期仍是拉动经济增长的两大支柱产业，城市基础设施建设依旧是带动投资的重要增长极、是加快以县城为重要载体的新型城镇化建设的重要推手。从当下来看，安全生产、信访维稳是我们巩固发展大局长期稳定，营造安乐、祥和发展环境的关键出发点，直接关系持续高质量发展成效。从自身建设来看，加强干部队伍建设、改变工作作风、抓牢意识形态和党风廉政建设是筑牢政治忠诚、纵深推进全面从严治党的基本支撑点，事关住房和城市更新工作大局成败。会议强调，做好2025年住房和城市更新工作，必须坚持全面深化改革，推动各项工作提标、提速、提效。一方面，深化改革是激发强大发展动力的必由之路。从全国一盘棋来看，“改革”已经成为全党全国的共识，住房和城市更新工作担负着加快推动以县城为重要载体的新型城镇化建设的重要使命，必须在全面深化改革上勇于探索、积极示范。从住房和城市更新发展现实来看，房地产发展模式亟需转型、城市建设模式发生重大改变、建筑业转型升级面临“瓶颈”等问题的本质是发展不平衡不充分，必须要坚持改革导向，寻找适合地方发展实际的房地产发展新模式、城市更新新路径、建筑业转型升级新举措。另一方面，提标、提速、提效是推动工作落地落实的必然要求。从重要性来看，住房和城市更新工作点多、线长、面广，关乎经济发展，也关乎民生保障，工作标准高低、推进快慢、质量好坏，关系着全市“千亿冲刺、百强进位”能否达成。从人民群众对美好生活的向往来看，目前我们的房地产发展模式、城市建设策略、工程建设品质与人民需求、期盼差距较大，必须从发展理念、工作标准质量、推进落实方面提标、提速、提效。
会议要求，2025年要聚力深化改革，锚定支点意识，提标、提速、提效，开展“7728”工作计划，即聚焦7个方面、提升7种能力、实施28项行动，为我市实现“千亿突破、百强进位”贡献更多力量。一是聚焦构建房地产发展新模式，提升农业人口市民化转移吸引力。实施住房供给提质、住房体系优化、供需两端激活、物业服务提质、风险防范化解五大行动，编制出台我市住房发展计划，加强房地产开发项目储备、建设、销售调度，推动危旧房改造试点落地开工，确保高品质住宅供应比例达到供应总量的20%，房地产销售面积达到51万平方米、增速8%，房地产投资达到33亿元、增速11%，实现“双回正”；新增房地产业“四上企业”2家；吸引农业人口向城镇转移，力争2025年城镇化率达到60%。二是聚焦城市更新提质，提升城区综合承载力。实施城市更新体制机制优化、“三区一村”更新改造、道路品质提升、水环境治理攻坚四大行动，聚力破解城市更新体制机制不畅、政策资金转化效率不高等难题，启动“城中村”改造，完成202个老旧小区改造、6个完整社区建设、加装电梯75台；开工建设12条商业开发配套道路，实施15条“断头路”连通工程；着力实施城区水环境治理攻坚，启动县河、城南河、百里长渠与城区一支渠至六支渠连通工程，加快城区污水处理提质增效，力争2025年城区污水收集率达到85%，尾水排放达到类地表Ⅲ标准，塑造水乡园林特色风貌。三是聚焦宜居和美乡村建设，提升城乡融合发展牵引力。实施乡村人居环境品质提升、城乡供水污水一体化、历史文化保护传承三大行动，重点推进美丽集镇三年建设行动，逐步完善集镇基础设施建设短板；加强农房建设管理，完成龙湾镇郑家湖、积玉口镇古城村、竹根滩镇王拐村等3个风貌图集推广试点村建设，培育乡村工匠不少于300人次；统筹推进城乡供水清产核资、水厂合并、供水管网建设，严格落实洪湖流域上游四湖总干渠范围乡镇污水建设任务；指导熊口镇做好国家级历史文化名镇专项规划，建立历史文化名镇、名村储备库，力争实现我市历史文化名村“零突破”。四是聚焦建筑业转型升级，提升产业发展竞争力。实施建筑行业改革、建筑市场环境优化提升、建筑行业智能化转型发展、建设工程品质提升四大行动，着力推动行业主管部门“去工程化”、逐步实现“建管分离”；强化市政园林工程质量监管，建立全市在建项目管理“一张表”，加强动态监管，提升建设工程品质；加大建筑企业培育扶持力度，推动行业智能化转型发展，积极创建建筑施工全省AI视频监控应用试点城市。2025年建筑业总产值达到214.9亿元、增速10%，新增“四上企业”10家、一级资质企业3家，特级资质力争实现“零突破”。五是聚焦行业安全管理，提升韧性城市保障力。实施城市运行韧性提升、城镇燃气安全本质提升、建筑施工治本攻坚、既有房屋安全治理四大行动，加快布局新城建，推动城市生命线安全工程实现应用，加强低温雨雪冰冻及强降雨等极端天气应急保障，常态化抓好城镇燃气、建筑施工、房屋安全工作，做好液化气经营企业合并整合“后半篇”文章，强化建筑施工隐患整改、建设标准规范工地，推动房屋安全整治清仓见底，力争全年安全生产事故“零死亡”。六是聚焦部门自我革命，提升服务大局支撑力。实施持续优化营商环境、依法行政能力提升、干事创业聚势提能、平安住新建设四大行动，提高行政审批政务服务能力水平，提升执法、应诉规范化、效率化，确保每一件案件都经得起检验；发挥工青妇群团力量，营造干事创业良好氛围，使干部职工减压前行；建立定期会商机制，分析信访矛盾问题，降低信访量，根治建筑领域“欠薪”隐患。七是聚焦全面从严治党，提升履职尽责担当力。实施政治忠诚入心铸魂、意识形态正向引导、正风肃纪反腐倡廉、干部队伍培优提能四大行动，聚焦全省“干部素质提升年”工作要求，以“比担当争贡献、比创新争突破、比位次争前列”为主题，举办“星光讲堂”夜校培训系列学习活动，持之以恒转作风、提能力，聚力打造一支业务精，懂法规、懂管理，会讲、会写、会沟通，讲政治、讲规矩、讲担当、讲奉献的“一精二懂三会四讲”干部队伍，切实提升住新干部履职尽责、敢闯敢干的政治担当力。周生斌在主持会议时强调，全局上下要紧紧围绕“7728”工作计划，列出任务书、挂出作战图、排出时间表，项目化、清单化、节点化推动工作落实。全局党员干部要奔着项目去、朝着结果干，争做“一精二懂三会四讲”的复合型人才，顺势而为、乘势而上、聚势而强，不断汇聚落实“7728”工作计划的磅礴力量，为全市实现“千亿突破、百强进位”目标任务贡献更多智慧和力量。局党组副书记、副局长孙鹏（挂职），局党组成员、市纪监委派驻纪监组组长曾爱民，局党组成员、副局长戴宇锋、李凌云出席会议。
建管办、开发办、住保分局、质安局、物业中心等5家单位围绕2025年工作要点作了交流发言。 
会议还邀请了潜江华润燃气有限公司、房地产行业协会、建筑业行业协会、物业行业协会、装饰装修行业协会有关负责同志参加。
我要纠错
关闭窗口