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潜江市乡镇土地级别与基准地价更新成果（含图件）
表1 潜江市广华片区国有建设用地基准地价内涵表
内容 用途 | 估价基准日 | 设定容积率 | 设定开发程度 | 设定土地使用权年限 | 土地使用权权利类型 |
商业服务业用地 | 2023年6月30日 | 1.5 | 六通一平 | 40年 | 国有出让建设用地使用权 |
居住用地 | 2023年6月30日 | 1.5 | 六通一平 | 70年 | 国有出让建设用地使用权 |
工矿用地 | 2023年6月30日 | 1.0 | 五通一平 | 50年 | 国有出让建设用地使用权 |
一类公共服务项目用地 | 2023年6月30日 | 1.5 | 六通一平 | 50年 | 国有出让建设用地使用权 |
二类公共服务项目用地 | 2023年6月30日 | 1.0 | 五通一平 | 50年 | 国有出让建设用地使用权 |
说明：1.“六通一平”为“通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通讯”和红线内“场地平整”；
2.“五通一平”为“通路、通电、通上水、通下水、通讯”和红线内“场地平整”；
3.本轮广华片区含广华街道办事处和周矶管理区。
表2 潜江市其他乡镇国有建设用地基准地价内涵表
内容 用途 | 估价基准日 | 设定容积率 | 设定开发程度 | 设定土地使用权年限 | 土地使用权权利类型 |
商业服务业用地 | 2023年6月30日 | 1.5 | 五通一平 | 40年 | 国有出让建设用地使用权 |
居住用地 | 2023年6月30日 | 1.5 | 五通一平 | 70年 | 国有出让建设用地使用权 |
工矿用地 | 2023年6月30日 | 1.0 | 五通一平 | 50年 | 国有出让建设用地使用权 |
一类公共服务项目用地 | 2023年6月30日 | 1.5 | 五通一平 | 50年 | 国有出让建设用地使用权 |
二类公共服务项目用地 | 2023年6月30日 | 1.0 | 五通一平 | 50年 | 国有出让建设用地使用权 |
说明：“五通一平”为“通路、通电、通上水、通下水、通讯”和红线内“场地平整”。
表3 潜江市乡镇国有建设用地基准地价表
乡镇等别 | 级别 | 商业服务业 用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 一类公共服务项目用地 | 二类公共服务项目用地 | |||||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | ||
容积率 | 1.5 | 1.5 | 1.0 | 1.5 | 1.0 | ||||||
广华片区 | Ⅰ | 974 | 64.93 | 915 | 61.00 | 276 | 18.40 | 455 | 30.33 | 278 | 18.53 |
Ⅱ | 609 | 40.60 | 607 | 40.47 | 242 | 16.13 | 366 | 24.40 | 243 | 16.20 | |
Ⅲ | 365 | 24.33 | 364 | 24.27 | 212 | 14.13 | 222 | 14.80 | 212 | 14.13 | |
重点镇 | Ⅰ | 562 | 37.47 | 524 | 34.93 | 247 | 16.47 | 306 | 20.40 | 245 | 16.33 |
Ⅱ | 394 | 26.27 | 366 | 24.40 | 210 | 14.00 | 217 | 14.47 | 208 | 13.87 | |
一般镇 | Ⅰ | 528 | 35.20 | 482 | 32.13 | 247 | 16.47 | 306 | 20.40 | 245 | 16.33 |
Ⅱ | 370 | 24.67 | 340 | 22.67 | 208 | 13.87 | 217 | 14.47 | 206 | 13.73 | |
注：广华片区含广华街道办事处和周矶管理区；重点镇含周矶街道办事处、张金镇、熊口镇、浩口镇、老新镇、王场镇、竹根滩镇、后湖管理区和总口管理区；一般镇含高场街道办事处、高石碑镇、积玉口镇、渔洋镇、龙湾镇、白鹭湖管理区、运粮湖管理区和熊口管理区。
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