“零地招商”激活“沉睡资源 我市盘活1563 亩闲置土地赋能高质量发展
今年6月,在市委、市政府的高度关注与强力推动下,市招商服务中心紧扣“早建成、早运营、早惠民”的核心目标,主动担当,多次牵头组织相关职能部门召开专题协调会。通过挂图作战、倒排工期等精细化措施,全力疏通项目堵点,加速建设进程。同时,该中心积极发挥桥梁作用,联合市纺织服装协会,组织30余家本地及省内外优质服饰企业开展实地考察与对接，高效促成了项目重启。
“目前项目进展顺利,除已开业的义乌小商品卖场外,品牌服装折扣店进入装修阶段。有超过20家商家表达了明确的入驻意向,我们正在积极接洽更多知名品牌折扣店,以及亲子游乐中心、生活服务驿站,休闲娱乐等多元业态的合作伙伴。”中科宏建集团有限公司湖北分公司奥莱项目负责人赵文介绍:“配套的中科国防教育基地项目建设也接近尾声,部分设备安装就位,计划明年元旦正式投入运营，面向公众开放。展望未来,中科奥特莱斯小镇将打造成为高铁片区集消费体验、休闲娱乐、便民服务于一体的综合性惠民新空间,切实提升区域人居环境和居民生活品质。
中科奥莱项目的成功盘活，是我市近年来积极探索“零地招商”新模式、着力破解土地资源供需矛盾、充分挖掘存量资产价值的一个生动缩影。面对发展空间约束与存量资源闲置并存的局面,招商部门转变思路,将目光从新增用地转向内部挖潜，大力推动“沉睡资源”向“发展资本”加速转化。
“我们首先从全面摸排入手,系统梳理了全市范围内的存量土地和闲置厂房资源，共计80宗土地，面积超过8000亩,以及40余处闲置厂房。在此基础上,我们精心编制了资源要素图册,做到'家底清、情况明’。”市招商服务中心产业发展科科长朱一纯介绍:“我们根据资源禀赋和区位特点,精准施策,通过项目嫁接、资产重组、合作开发等多种灵活方式开展盘活行动。截至目前，已累计成功盘活闲置土地1563亩。”
“零地招商”的实践,不仅解决了项目落地空间问题,更催生了一批优质产业项目诞生。今年以来,除中科奥特莱斯小镇外,楚味央厨、润潜科技、博祥医疗等多个重点项目相继通过这种模式成功落地。这些项目不仅优化了产业结构,更直接创造了超过2000个就业岗位,有效实现了将存量资产转化为推动经济发展的增量资源，为地方经济发展注入了新鲜活力。
“下一步,我们将继续深化和完善'零地招商’工作机制,通过这种创新实践,走出一条向内挖潜、集约高效的高质量发展新路径。”朱一纯表示,将持续推广“资源摸排-精准匹配-专班推进-闭环服务”这一行之有效的工作经验,进一步强化跨部门协同联动,形成工作合力。同时，围绕已盘活资源和主导产业,定向对接上下游配套项目,延伸产业链条,提升资源利用效率,为全市经济高质量发展提供持续而强劲的动力。(记者 薛晓军 见习记者 王子言)
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