为满足城市城区低保户、城区低收入住房困难家庭和新就业无房职工基本住房需要，按照《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保[2019]55号）、《潜江市公共租赁住房管理办法》（潜政规[2023]2号）和《潜江市公共租赁住房申请审核的条件及程序（试行）》（潜建发[2023]20号）的有关规定，特制定本次租赁补贴发放实施方案。

一、租赁补贴发放对象

租赁补贴发放对象为已取得我市公租房保障资格，且未进行实物配租的城区低保户、城区低收入住房困难家庭和新就业无房职工。经审核，本次租赁补贴发放对象为44户，应发一个季度的租赁补贴（1-3月份）。

二、租赁补贴发放标准

根据保障性安居工程建设领导小组意见，租赁补贴计算公式为:月租赁补贴金额=每平方米租赁补贴标准×人均住房保障面积×保障家庭人数。

（一）每平方米租赁补贴标准：8元；

（二）人均住房保障面积标准:15平方米，家庭最低保障面积30平方米，最高保障面积60平方米；

（三）保障家庭人数：即1人及2人户家庭按照30平方米计算，3人家庭按照45平方米计算，4人及以上家庭按照60平方米计算。

三、租赁补贴资金安排

经测算，本次租赁补贴总资金需求34200元。从中央专项补贴资金中解决。

四、租赁补贴发放程序

（一）确认补贴对象。对申请合格且未进行实物配租的低保、低收入和新就业无房职工资格进行审核，确定租赁补贴对象名单；

（二）制定租赁补贴方案。根据相关政策、法规以及结合我市实际情况制定租赁补贴发放方案，方案涵盖发放标准、金额、户数等，报市人民政府审批后实施；

（三）发放补贴。申请对象在申报公租房时，提供指定银行个人账号；由银行直接发放到申请人个人账户。

五、工作要求

（一）市住房保障分局成立工作专班，明确分管领导负责租赁补贴发放工作具体事宜。

（二）严肃工作纪律，强化责任追究。各有关单位、社区要严格按照要求，积极采取有效措施，认真落实各自责任。对发放过程中存在的问题，相关社区要耐心向发放对象解答，对情况不清的及时向住房保障分局了解，不得出现相互推诿煽动闹事的情况。严禁工作人员弄虚作假，虚报冒领，索拿卡要。如有违纪违规行为，将依法依纪追究当事人的责任。

（三）对骗取租赁补贴的家庭，责令其退回所得租赁补贴；对经批准享受租赁补贴但因个人原因没有在规定期限内办理手续的，视为自动放弃租赁补贴资格，不予再补贴。

附：2024年第一季度租赁补贴名单

2024年3月11日