导语

为深入贯彻以人为本，以人民为中心的发展理念，大力支持缴存职工刚性和改善性住房需求，促进我市房地产平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会批准，对我市住房公积金相关政策进行调整。

主要内容

（一）提高租房提取额度。将租房提取最高额度由9000元调整为15000元。

解读：为加强住房公积金对新市民、青年人住房保障安居保障力度，助力新市民、青年人安居，将租房提取最高额度由9000元调整为15000元，充分满足我市缴存职工租赁需求。

缴存职工本人及配偶在本市无自住住房，且租房居住的，只需提供不动产登记部门出具的提取人夫妻双方名下无自住住房证明即可办理租房提取公积金业务。每户每年一次性提取最高额度为15000元。

（二）提高商转公贷款额度。将商转公贷款最高额度由40万调整为50万。

解读：在相同的贷款金额和期限下，公积金贷款的利息支出通常会比商业贷款低很多。缴存职工可以通过商贷转公贷，降低贷款利率，降低购房月供，减轻还贷压力。提升商贷转公贷的额度，将会让更多的缴存职工尽快享受到公积金优惠贷款利率政策，降低贷款利息支出，让缴存职工得到实实在在的惠民“红包”，更有幸福感和获得感。

（三）提取公积金支付购房首付款。支持缴存职工提取其账户内余额支付购房首付款，提取资金直接转入开发企业售房款监管账户。

解读：支持缴存职工和配偶提取其账户内余额支付购房首付款，提取资金直接转入开发企业售房款监管账户。在这之前，购房首付款需要由缴存职工先行筹措交纳，有的缴存职工资金有限，只能通过借款来解决资金问题。出台可提取公积金支付购房首付款的政策，将大大减轻缴存职工的资金压力，缓解缴存职工的经济负担，降低购房门槛，从而满足我市缴存职工刚性和改善性住房需求，提升我市房地产市场的活跃度。

（四）将购买新建的装配式建筑和大户型的住房贷款额度提高20％。凡购买新建的装配式建筑和大户型住房的缴存职工申请贷款额度可提高20％（生育二孩以上家庭已享受贷款额度提高政策的，不再重复享受）。

解读：提高购买新建的装配式建筑和大户型的住房贷款额度，是为了鼓励装配式建筑在我市的推广，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平；提高大户型的住房贷款额度，是为了充分满足缴存职工的改善性住房需求，用好用足公积金。

购买新建的装配式建筑和大户型住房以及生育二孩以上家庭的缴存职工计算贷款额度，在可贷额度的基础上提高20％（不能重复享受）。

（五）开通因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金业务。缴存职工本人、配偶、直系亲属（含父母、子女）因重大疾病，造成家庭生活严重困难的，可提取其住房公积金账户内余额，不超过扣除医保报销后的自付医疗费用金额。重大疾病包含：慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、红斑狼疮、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等10种重大疾病，及一年内累计自付医疗费用超过2万元以上的其他重大疾病（本提取业务适用家庭代际互助，每年提取1次）。

解读：开通因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金业务，　是秉承以人为本，以人民为中心的发展理念，积极关心困难群体，切实缓解缴存职工本人或家庭成员因患重大疾病造成家庭困难问题，更好地服务缴存职工。

提取额度：不超过扣除医保报销后的自付医疗费用金额，且不超过住房公积金个人账户余额。

办理要件：（1）住院治疗证明材料原件（三甲以上医院出具的诊断证明、治疗费用清单或医保报销费用清单）；（2）本人身份证及I类银行卡（或银行存折）；（3）配偶提取住房公积金的，提供结婚证、配偶身份证及I类银行卡。

办理时限：1个工作日（每年可提取一次，适用家庭代际互助）